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关于启用新商品房网上签约备案管理系统的通知

作者:尹小飞 2020-09-15 15:59
关于启用新商品房网上签约备案管理系统的通知 各开发企业: 前期经过多次与技术研发的沟通及更新,我市新商品房网上签约备案管理系统已达到试运行条件。我中心拟定2020年9月17日(本周四)启用新的商品房网 ..
 各开发企业:
    前期经过多次与技术研发的沟通及更新,我市商品房网上签约备案管理系统已达到试运行条件。我中心拟定2020年9月17日(本周四)启用新的商品房网上签约备案管理系统(以下简称“新系统”)。现将运行新系统的有关事项通知如下:
    一、新系统已于2020年04月开始进行部分开发企业代表模拟测试,各系统用户所提出的相应功能已基本实现。基于疫情期的原因本次系统上线不再组织大规模的现场培训,如有新系统操作需要的人员请加入系统操作培训QQ群(群号为:85876298),培训资料将在群内提供下载(含新系统操作细则及视频演示教程)。
    二、从即日起,原系统有效操作用户可向不动产信息中心免费换领新系统专属USBkey(电子密钥)。具体要求:凭新《权限注册申请表》、本人身份证及老系统密钥办理免费换取新系统密钥。无法提供老系统密钥的需按技术公司要求的实际价格重新购买。新系统外网登录地址为:https://218.76.232.15/jyyt。新系统进入后在窗口提供了一键式安装系统要求的相关控制功能和相关操作资料,更加方便大家的使用!
    三、新系统采用住建部2014版《商品房买卖合同》,上线后原系统老合同模板停止使用(但可查询和打印),所有商品房业务需在新系统进行申请方可办理,我中心技术人员将在9月16号17点起对老系统未办结的业务进行删除!请各开发企业重点做好新老系统合同差异的衔接工作事项。
    四、新系统测试过程中出现的问题和好的建议,欢迎大家在QQ群内反馈,我们将积极处理,妥善解决。
(后附上线工作时间安排表)
                                        邵阳市不动产信息中心
                                           2020年9月15日
 
 
邵阳市商品房网签新系统上线计划工作时间表(开发商用户)
序号
预计周期
工作内容
人员安排
工作说明
1
2020/9/15
领取新系统密钥
信息中心(易倩)

1.领取新系统密钥(本人携身份证原件、权限注册申请表、老系统密钥可免费换取)
2.原已领取新系统测试密钥的可直接延用,无需再次换取。但必须在新系统上线后2天内交回老系统密钥,否则将停用。
3.学习系统操作教程,尽快熟悉掌握新系统操作。
2
 
2020/9/17日之前
1.从业人员自主学习新系统。

2.开发商制定、审核新版商品房买卖合同。管理权限限时录入到新系统中。
开发商操作人员

信息中心管理员

1.下载新版合同样式打印后上报开发公司、项目负责人制定正式签约合同样版。2.第一时间取得公司审核后的新版合同样版录入到新系统中。3.办结所有老系统业务,不能办结的可自行删除,准备切换新系统。4.核对本公司测试系统导入数据同老系统数据的准确性,如发现问题及时向信息中心申请。
3
2020/9/17日起
新系统试运行
所有开发项目现有权限人员

1.签订新《商品房买卖合同》及备案流程;
2.在新系统中申请办理商品房业务。

 
 
 
 
 
 
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